Bilocale Piazza Trilussa, Roma

€ 409.000
2 locali 65 m2 1 bagni 1° piano
TUA RE
Trastevere ad. (Piazza Trilussa) SPLENDIDO ed ampio BILOCALE con AFFACCI ESTERNI ALTI e luminosi, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali DI PREGIO, soffitti alti con TRAVI A VISTA, POSIZIONE STRATEGICA a pochi passi da PIAZZA TRILUSSA, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampia zona doccia. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA (Rif. 1848/st) www.tuare.it
Note:
Limmobile si trova nel cuore di Trastevere a pochissimi passi da Piazza Trilussa, Piazza Di Santa Maria in Trastevere e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di Viale Trastevere. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione di Trastevere, fermate autobus e del tram 8 che conduce direttamente al centro storico, con collegamenti verso Termini, Ostiense e laeroporto di Fiumicino. A pochi minuti dallappartamento si raggiungono importanti istituzioni come luniversità Roma Tre, la John Cabot University e la FAO. Limmobile è ubicato al primo piano di uno stabile depoca in ottime condizioni e si presenta sia esternamente che internamente completamente ristrutturato con materiali di pregio. Attualmente è composto da un ampio ingresso, salone con affaccio esterno su vicolo del Bologna, unampia camera matrimoniale con una splendida cabina armadio, un servizio e ripostiglio. Data la posizione strategica e la tipologia l'immobile si presta ottimamente sia ad uso abitativo sia ad uso ricettivo con possibilità di altissima rendita. inoltre grazie alla vicinanza di importanti poli universitari come la john cabot university, l'immobile risulta essere un'ottima soluzione adatta a studenti o professionisti, con concrete prospettive di elevata reddittività. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Dati principali
Riferimento 1848/st
Data annuncio 06/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 65 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano 1 di 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreVideo citofono
Costi
Prezzo 409.000 €
Prezzo al m2 6.292 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Virtual tour
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Mostra Telefono +39 06 6933 6543
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Indirizzo e mappa
Piazza Trilussa, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.170 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.