Villa Località Mezzagnone, Bolsena

€ 720.000
5+ locali 200 m2 4 bagni
A pochi passi dalle rive del Lago di Bolsena, in una posizione privilegiata tra Bolsena e San Lorenzo Nuovo, sorge questa splendida villa indipendente, unoasi di quiete e privacy immersa in un contesto naturale incantevole. Un giardino perfettamente curato di circa 3.000 mq avvolge la proprietà, creando unatmosfera di armonia e relax dove al suo interno si trova una magnifica piscina interrata e riscaldata tramite pannelli fotovoltaici, circondata da unampia area prendisole con sdraio, ombrelloni e un elegante gazebo; uno spazio pensato per vivere al meglio ogni momento allaria aperta. La villa, frutto di una recente ristrutturazione completa, è oggi predisposta per ospitare due nuclei familiari facilmente ricongiungibili attraverso un passaggio interno già previsto. Gli interni, luminosi e moderni, sono arricchiti da un arredamento raffinato incluso nella proposta che ne consente unimmediata abitabilità. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato, a scelta, da caldaia a pellet o GPL. Caratteristiche principali Giardino privato di circa 3.000 mq Piscina riscaldata con area attrezzata e gazebo Impianto fotovoltaico a servizio piscina e parzialmente per abitazione Elegante portico e terrazza solarium (35 mq ciascuno) 2 ampi saloni con cucina open space 6 camere da letto 4 bagni 2 ripostigli Riscaldamento a pavimento Ambienti totalmente climatizzati Pronta da vivere Proprietà indipendente, recentemente ristrutturata e completamente arredata
Dati principali
Riferimento CBI006-2280-333022
Data annuncio 05/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 200 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscinaCaminetto
Costi
Prezzo 720.000 €
Prezzo al m2 3.600 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Video
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Piazza delle Erbe, 21 - Via Cairoli 28, Viterbo
 Mostra Telefono +39 0761 332038
 Mostra Cellulare +39 393 881 3743
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Indirizzo e mappa
Località Mezzagnone, Bolsena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.059 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.