Ristorante via Pisa, 39, Torino (zona Aurora)
€ 170.000POSIZIONE PREMIUM | ALTO PASSAGGIO | DOPPIO DEHOR ESCLUSIVO
(NO MURA) Si propone in vendita un'avviatissima e solida attività di somministrazione (Licenza A4), posizionata in un crocevia nevralgico della zona, garantendo un flusso di clientela costante e diversificato. Dettagli della Posizione e della Struttura - POSIZIONE IMBATTIBILE: Il locale è situato in un angolo di altissima visibilità, adiacente a una zona ad alta frequentazione conosciuta come Borgo Rossini ricca di attività commerciali di somministrazione di cibi e bevande che influiscono all'aumento della visibilità - MASSIMA ESPOSIZIONE: Vantaggio competitivo grazie alle sue 6 AMPIE VETRINE LUMINOSE fronte strada, che catturano immediatamente l'attenzione e massimizzano la visibilità del brand. - DEHOR RADDOPPIATO: Esclusiva possibilità di installare un DOPPIO DEHOR ESTERNO su entrambe le vie (Via Messina e Via Pisa). Questo raddoppia la capacità di seduta all'aperto, fattore cruciale per aumentare i ricavi specialmente nelle stagioni calde e per attrarre clientela serale. Caratteristiche Operative e Logistiche - LICENZA PRONTA ALL'USO: L'attività viene ceduta completa di Licenza di Somministrazione A4 (rilascio di bevande e alimenti), permettendo al nuovo gestore di operare immediatamente senza lungaggini burocratiche. - CUCINA PROFESSIONALE: Dispone di una cucina completamente attrezzata e a norma, idonea per una gestione completa di servizi (pranzi, cene, aperitivi), ottimizzata per un alto volume di lavoro. - LOGISTICA SUPERIORE: Annesso al locale, un ampio e comodissimo MAGAZZINO/DEPOSITO di 65 mq. Questo spazio è fondamentale per la gestione efficiente delle scorte, la conservazione ottimale degli alimenti e una logistica interna impeccabile.
Dati principali
| Riferimento | ID2925559 |
| Data annuncio | 02/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ristorante |
| Superficie | 155 m2 |
| Piano | 2 totali |
Costi
| Prezzo | 170.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.097 €/m2 |
| Spese condominiali | € 100,00/mese |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
via Pisa, 39, Torino - quartiere Aurora
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 486 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Chiama
CONTATTA


