Casa indipendente via Magenta, Canicattini Bagni
€ 45.000
A Canicattini Bagni, a pochi passi dalla villa comunale, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Limmobile, articolato su più livelli, si distingue per la presenza di due garage di 20 mq ciascuno, con accesso da due vie differenti, e per una terrazza panoramica di circa 60 mq che offre una splendida vista sulle colline circostanti. Lingresso si apre su un atrio che conduce ai principali ambienti della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe caratterizzate da buona luminosità naturale. La cucina è abitabile e si affaccia su una delle terrazze interne, ideale per momenti di relax allaperto. A completare la superficie interna troviamo un bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore locale deposito, perfetti per soddisfare diverse esigenze di spazio. Le terrazze, distribuite su più livelli, rappresentano un valore aggiunto, consentendo di vivere e sfruttare appieno gli spazi esterni e di godere di scorci panoramici suggestivi. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di adattare gli ambienti secondo i propri gusti e di valorizzarne le potenzialità. La posizione, unita alla presenza di ampi spazi accessori come garage e magazzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Unopportunità unica per chi ricerca indipendenza, comodità e la possibilità di creare una dimora su misura per te. Per ulteriori info contattaci, collaboriamo con altre agenzie.
Dati principali
| Riferimento | GA1564 |
| Data annuncio | 04/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 130 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 45.000 € |
| Prezzo al m2 | 346 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 190 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Magenta, Canicattini Bagni
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, Canicattini Bagni
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