Villa Via coazze, Giaveno
€ 260.000Villa singola in vendita
A pochi passi dal centro di Giaveno, affascinante villa disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questa residenza esclusiva è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è l’ambiente ideale per le vostre cene in famiglia o con amici. La villa offre due camere da letto matrimoniali, che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a un bagno principale e un secondo servizio, che può essere utilizzato anche come comoda cabina armadi. L'unicità di questa abitazione risiede nella sua disposizione interna ottimale e nell'esposizione sempre soleggiata, che assicura ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'anno. Completano la proprietà un ampio seminterrato della stessa metratura della parte abitativa, perfetto per creare ulteriori spazi utili, e un giardino privato che si estende per circa 800 mq, offrendo un'area verde da sfruttare per il relax, il gioco dei bambini o semplicemente per godere di splendidi momenti all'aria aperta. Tra i dettagli tecnici, la villa è dotata di insufflaggio per garantire un’ottima climatizzazione, mantenendo il caldo d'inverno e freschezza d'estate. Gli infissi con doppio vetro e tapparelle coibentate sono stati progettati per assicurare comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo a metano offre una gestione efficiente dei costi, mentre la presenza di una canna fumaria consente l'installazione di una stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Tra le operazioni più importanti, il rifacimento del tetto si distingue come un intervento cruciale non solo per l'estetica della casa, ma soprattutto per la sua funzionalità e sicurezza fatto di recente. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | 61149718 |
| Data annuncio | 03/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 240 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 1 bagno |
| Piano | 1 di 1 totali |
Costi
| Prezzo | 260.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.083 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1967 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 67 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 234.85 kWh/m3 anno |
Video
Indirizzo e mappa
Via coazze, Giaveno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 744 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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