Attico Via Terracina 1, Milano

€ 545.000
3 locali 120 m2 2 bagni 4° piano
In Via Terracina 1, direttamente sopra la metro Affori FN, proponiamo un attico esclusivo su tre livelli, una vera rarità sul mercato milanese per metratura, spazi esterni e posizione. Questa residenza di circa 120 m² commerciali, distribuita tra 4°, 5° e 6° piano, è pensata per chi desidera vivere Milano dallalto, con comfort, luce e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Al 4° piano si apre una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista: uno spazio moderno e versatile, perfetto per accogliere amici, lavorare da casa o rilassarsi a fine giornata. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un balcone vivibile, che amplifica la sensazione di ariosità. Il 5° piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate, un secondo bagno con vasca e un ulteriore balcone, ideale per garantire comfort e funzionalità anche alla vita quotidiana. Ma è salendo al 6° piano che limmobile rivela il suo vero carattere distintivo: un terrazzo panoramico di ben 90 m², uno spazio esterno semplicemente introvabile in questa zona. Un ambiente perfetto per cene allaperto, area lounge, solarium o per godersi Milano da una prospettiva privilegiata, in totale riservatezza. Lo stabile, moderno e signorile, è stato costruito nel 2009, è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: metro gialla, passante ferroviario e servizi sotto casa, con collegamenti rapidissimi verso Duomo, Stazione Centrale, Porta Nuova e Bicocca. Completano la proprietà una cantina e un box incluso nel prezzo. Un attico di questo livello, con terrazzo di grande metratura, distribuzione su più livelli e posizione strategica, rappresenta una soluzione esclusiva e ad alto valore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato a mantenere nel tempo unelevata attrattività.
Dati principali
Riferimento ERA107-258-256
Data annuncio 03/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 120 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano 4 di 6 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Singolo
Caratteristiche
AscensoreCantinaVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 545.000 €
Prezzo al m2 4.542 €/m2
Efficienza energetica
Stato Discreto
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
ERA Fides
ERA Fides
Via del Perugino, Milano
 Mostra Telefono +39 02 4244 7894
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Indirizzo e mappa
Via Terracina 1, Milano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.559 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.