Villa Frazione Sant'Anna Boschi, Castellamonte

Villa indipendente con ampio giardino a SantAnna Boschi Immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di SantAnna Boschi, a pochi minuti da Castellamonte, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio e curato giardino privato che abbraccia lintera proprietà. La residenza, dal design architettonico moderno e raffinato, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Al primo livello lingresso conduce a un doppio salone caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con il giardino. Sullo stesso piano si trovano una camera per gli ospiti, una cabina armadio, un cucinotto a scomparsa e due bagni. Pochi gradini conducono alla sala biliardo, collegata a dispensa e laboratorio, in prossimità di cantina, officina e garage di generose dimensioni. Allesterno, prima dellingresso, è stato realizzato un delizioso angolo solarium terrazzato. Al secondo livello l'ingresso principale ci conduce in un ampio salone con tripla esposizione e camino centrale, un tinello con camino, cucina, office, studio/biblioteca e bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina si accede a un patio coperto, con vista sul prato pianeggiante e sul verde circostante. Al terzo livello la zona notte, accessibile tramite una scala interna in legno di grande eleganza, comprende tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato en suite e spogliatoio, per garantire comfort e riservatezza. La villa è circondata da un meraviglioso giardino piantumato, che si integra armoniosamente con le dolci colline circostanti. L'impianto di riscaldamento è garantito sia da caldaia a gasolio che da caldaia a pellet installata nel 2020. L'immobile è in buone condizioni ma sicuramente necessita di un riammodernamento generale. Inoltre ha la possibilità di essere frazionato in due unità abitative indipendenti, con semplici opere di ridistribuzione degli spazi interni. Cat. A/8 r.c. 3.719,78 euro Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.