Casa indipendente Via Emanuele Filiberto 36, Tronzano Vercellese
€ 150.000
Casa indipendente in vendita a Tronzano Vercellese Salomino Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su un unico piano, con corte esclusiva, tettoia e legnaia unabitazione pensata per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ampi, senza barriere architettoniche e subito abitabile. Interni Allingresso si accede a un ampio e luminoso salone con camino punto di calore e convivialità ideale per serate in famiglia o con amici. A seguire, una cucina abitabile dotata di una suggestiva stufa putagè, perfetta per creare unatmosfera rustica e accogliente. La zona notte è separata dalla zona giorno: qui trovi due camere da letto, oltre a una terza camera e a unulteriore stanza da bagno che può fungere anche da lavanderia. Grazie allarchitettura su un unico livello, limmobile risulta comodo e accessibile. Esterni La proprietà comprende un cortile con area verde perfetta per momenti di relax allaperto o per attività allaperto una grande tettoia utile come posto auto o per ricovero attrezzi, e una legnaia funzionale. Stato e abitabilitàLimmobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di lavori. La zona Tronzano Vercellese / Salomino Situato in una zona verde e tranquilla della provincia di Vercelli, il comune di Tronzano Vercellese conta circa 3.300-3.500 abitanti su una superficie di circa 45 km², offrendo un contesto di borgo con aria di paese, ma con i servizi essenziali. La frazione di Salomino si trova a pochi chilometri dal centro di Tronzano, immersa nella pianura vercellese: un contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete e nel verde, ma restando collegato con i centri vicini. La zona è parte delle cosiddette Terre del Riso, storicamente legate allagricoltura e alla coltivazione del riso: ampie distese di campi, corsi dacqua irrigui e canali come il celebre Canale Cavour che attraversano la pianura e conferiscono al territorio unatmosfera rurale, rilassata e suggestiva.
Dati principali
| Riferimento | CBI098-1045-523 |
| Data annuncio | 03/12/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 190 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 150.000 € |
| Prezzo al m2 | 789 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 100,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 217 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Via Emanuele Filiberto
36, Tronzano Vercellese
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 429 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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