Casa indipendente via Castagneretto 38, Villar Focchiardo

€ 58.000
4 locali 105 m2 2 bagni
Nel cuore della Val Susa, a quasi 500 metri di altitudine, questa casa indipendente a Villar Focchiardo rappresenta il rifugio perfetto per chi sogna un luogo tranquillo dove sfuggire alla calura soffocante ed alla confusione della città. Qui si respira aria pulita e le temperature estive sono più fresche. La casa si trova allinterno di una piccola borgata facilmente accessibile, in un contesto autentico, senza eccessivo isolamento ma lontano dal rumore e dalla frenesia. A pochi passi, con una passeggiata di alcuni minuti, si raggiunge il centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi: bar, alimentari, municipio, scuola dellinfanzia e scuola primaria tutto a portata di mano per godere appieno della propria permanenza senza rinunciare alla comodità. Labitazione, costruita nel 1985, si sviluppa su due livelli abitativi collegati da una scala esterna. Gli spazi si presentano in condizioni originali, ma abitabili sin da subito: si potrebbe provvedere ad un intervento di rimodernamento leggero per valorizzarne al massimo il potenziale. Al piano terra troviamo un locale di 16 mq. con angolo cottura e accesso diretto sul cortile. Salendo al piano superiore, ci accoglie lappartamento con il bagno finestrato e 3 locali da adibire a cucina, sala da pranzo e camera da letto. La camera gode dellaccesso diretto ai due balconi, di cui uno esposto a sud, dove godersi un momento di quiete davanti al paesaggio montano. Al piano terra sono ancora presenti una generosa cantina, un piccolo ripostiglio ed un ulteriore bagno. Il riscaldamento è a metano con termosifoni in tutte le stanze. Larea adibita a cortile si presta perfettamente come spazio per posteggiare comodamente una o due auto, un dettaglio non scontato che aggiunge ulteriore praticità a questa già accogliente e versatile casa. Compreso nella vendita, a circa 40 metri dallimmobile, un terreno privato incolto di circa mq. 200. Per info e visite non esitate a contattarci. Potete fare una prima visita virtuale RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
Dati principali
Riferimento 34061025-52
Data annuncio 02/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 105 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Su più livelli, 1 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Costi
Prezzo 58.000 €
Prezzo al m2 552 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 360 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Casa Service
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Via Giaveno, 144, Rivalta di Torino
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Audrito Federico
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Indirizzo e mappa
via Castagneretto 38, Villar Focchiardo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 166 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Casa Service
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