Rustico Noceto

Nel cuore della campagna di Noceto proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica in sasso dell’Ottocento con torretta risalente al 1200, completamente ristrutturata con interventi strutturali antisismici e materiali di alta qualità, che hanno permesso di preservare il fascino originale garantendo al contempo il massimo comfort abitativo. ???? La proprietà è immersa in un parco privato di circa 6.500 m², interamente recintato e dotato di cancelli automatizzati. Un elegante viale d’ingresso con fontana centrale accompagna alla residenza principale. Abitazione principale Piano terreno: ampio salone con volte e colonne in sasso, pavimenti in pietra e cucina artigianale, oltre ad un portico ideale per pranzi e ricevimenti all’aperto. Primo piano: zona living luminosa con vetrate affacciate sul parco, cucina moderna completamente attrezzata, zona pranzo e bagno di servizio. Torretta: suite padronale con camera matrimoniale, bagno privato, cabina armadio e altana panoramica adibita a studio. ???? Cantina seminterrata con accesso indipendente, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici, dotata di sala degustazione e bagno. ???? Dependance ricavata da un antico fienile, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, perfetta per ospiti o personale. Area benessere con piscina coperta e riscaldabile, idromassaggio, sauna, spogliatoi e bagno, utilizzabile in ogni stagione grazie alle verande apribili. Gli impianti tecnologici (riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione, depurazione e generatore di corrente) sono collocati in vani tecnici separati, garantendo efficienza e facilità di gestione. ???? Ideale per: Due nuclei familiari che desiderano condividere spazi prestigiosi mantenendo la propria indipendenza; Attività legate al benessere, alla ristorazione o all’accoglienza turistica, grazie alla struttura versatile e al contesto esclusivo. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta lo studio immobiliare Obiettivo Casa al numero 0525.422231 o sul cellulare 333.3489274. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e affascinante!