Locale Commerciale Via Aurelio Nicolodi 45, Livorno

€ 350.000
2 locali 270 m2 1 bagni
Capannone - D/7 a Picchianti, Livorno
PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. L’immobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano l’offerta impianti e dotazioni che ne valorizzano l’uso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre l’open space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione d’acquisto. Riferimento annuncio n. 3497
Dati principali
Riferimento 3497
Data annuncio 28/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 270 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano 1 totali
Costi
Prezzo 350.000 €
Prezzo al m2 1.296 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2000
Classe energetica G
Planimetrie
INTERMEDIA IMMOBILIARE
INTERMEDIA IMMOBILIARE
Via Niccolò Machiavelli, 47, Livorno
 Mostra Telefono +39 0586 371384
 Mostra Cellulare +39 328 165 4969
Indirizzo e mappa
Via Aurelio Nicolodi 45, Livorno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.001 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.