Villa via valle acerreta 3, Marradi

Da quanto tempo sogni di possedere una villa immersa in una meravigliosa e verde vallata toscana? Oggi questo sogno può diventare realtà. Proponiamo in vendita, in formula di nuda proprietà, una proprietà unica nel panorama immobiliare locale: una villa di 365 mq interni circondata da 2.000 mq di giardino. Ristrutturata a fine anni 90 con interventi che hanno interessato interni, esterni e impianti, questa casa rappresenta unoccasione rara. A differenza di molte altre abitazioni disponibili nella zona, che richiedono importanti lavori di ristrutturazione, qui troverai un immobile già pronto, dove tradizione e comfort moderno si fondono in perfetta armonia. Larchitettura conserva il fascino tipico toscano, con archi, legno e pietra faccia vista, sapientemente ripristinati per mantenere intatto il carattere autentico dellimmobile. Gli spazi sono ampi e versatili: la zona abitativa principale comprende una grande zona giorno, tre camere e due bagni. Allesterno si aggiungono un ampio garage, una cantina e una splendida taverna ristrutturata con archi e pietre a vista, dotata di servizi, perfetta per cene e momenti conviviali. A completare la proprietà, un secondo piano di circa 150 mq, un tempo sede di un ristorante, oggi completamente libero e ideale per essere trasformato in area ospiti, in un elegante loft, in sale per eventi o, grazie allenorme potenziale turistico della zona, in un raffinato Bed & Breakfast. La posizione è semplicemente eccezionale: immersa nella natura incontaminata della vallata di Lutirano, offre viste panoramiche mozzafiato e unatmosfera di totale tranquillità, pur mantenendo la comodità dei servizi del borgo, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Si tratta di unopportunità di investimento rara: immobili già ristrutturati e con queste caratteristiche sono sempre più richiesti, soprattutto da acquirenti internazionali e turisti in cerca dellautenticità toscana. Questa villa è perfetta per chi desidera garantirsi un investimento nel tempo, per chi cerca una seconda casa futura o per chi vuole avviare unattività ricettiva di charme. ð Limmobile è disponibile anche per una vendita tradizionale, immediata, al prezzo di 299.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questo gioiello incastonato nel cuore verde della Toscana.