Locale Commerciale Via:Luigi Capuana, Camporotondo Etneo

RIF.210 RE/MAX società immobiliare leader nel settore propone; Deposito di Nuova Costruzione di 700 mq cat C/2. Situato in una posizione strategica a Piano Tavola, in via Luigi Capuana, questo ampio deposito si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, garantendo così facilità di accesso e ottimi collegamenti per la logistica e il trasporto merci. La zona è dinamica e in crescita, con comode arterie di collegamento che permettono rapidi spostamenti verso il centro di Catania e le principali vie di comunicazione della Sicilia. Con una superficie di ben 700 mq, questo deposito di nuova costruzione offre tutte le caratteristiche ideali per chi cerca ampi spazi ben distribuiti: Due ingressi separati, uno dedicato allufficio e uno per il carico e scarico merci, garantiscono un flusso organizzato di persone e mezzi, senza interferenze. Grazie a unaltezza dei soffitti di 4,5 metri, gli spazi risultano ariosi e ottimali per lo stoccaggio di grandi volumi o linstallazione di macchinari. Il pavimento è progettato per resistere a carichi pesanti e ad elevato traffico di mezzi, rendendo la struttura ideale per attività che richiedono robustezza e stabilità. La struttura include due bagni con antibagno e unarea uffici al piano superiore, perfetta per gestire lamministrazione o un punto di controllo operativo, il tutto accessibile autonomamente. Lampio spazio esterno offre la possibilità di effettuare manovre in totale comodità, un vantaggio non da poco per chi necessita di uno spazio sicuro per laccesso di camion, tir o altri mezzi di grandi dimensioni. Attualmente destinato a deposito, limmobile si presta a molteplici utilizzi, inclusi quelli non prettamente industriali. Con una semplice richiesta di cambio destinazione duso, questo spazio può essere adattato per accogliere: Palestre e Centri Fitness: La grande altezza interna e lampia metratura lo rendono perfetto per palestre, sale pesi, o centri di riabilitazione, con la possibilità di sfruttare anche gli spazi esterni per attività allaria aperta. Centri di Logistica e Distribuzione: Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e agli accessi multipli, può diventare un punto strategico per la gestione e distribuzione di merci in tutta la provincia. La struttura si presta bene anche per fiere, mostre o eventi aziendali, con ambienti capaci di ospitare un gran numero di persone e aree per linstallazione di stand o zone espositive. Disponibilità Limmobile è disponibile sia per la vendita sia per laffitto, offrendo soluzioni flessibili per chi desidera investire o chi preferisce avvalersi di un affitto senza impegnarsi nellacquisto.