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Villa Unifamiliare via dei Cedri, 20, frazione Pianoro Vecchio, Pianoro
€ 595.000
5+ locali
367 m2
4 bagni VILLA UNIFAMILIARE A REDDITO PER INVESTIMENTO
PIANORO in tranquilla e riservata zona residenziale VILLA MONOFAMILIARE A REDDITO (redditività annua del 6% con regolare contratto in cedolare secca con scadenza gennaio 2028), non isolata, con splendido giardino alberato privato di 1500 mq tutto recintato, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre piano interrato con pertinenziali 2 ampie Autorimesse comunicanti e collegate internamente all'unità abitativa. Ampio loggiato pavimentato d'ingresso, grandi ambienti nella parte giorno, 5 Camere da letto, 4 Bagni (ad ogni livello), gradevole TERRAZZO, Taverna. Tetto rifatto completamente in tempi recenti - Esterni in pietra naturale a vista ed intonaco. Richiesta € 595.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS - Rif. 1721 - APE classe F ep 219,31.
Dati principali
| Riferimento | 1721 |
| Data annuncio | 28/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa Unifamiliare |
| Superficie | 367 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Occupato da Inquilino |
| Numero di terrazzi | 2 |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero box | 2 |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 595.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.621 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1997 |
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 0.42 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 219.31 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale |  |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
via dei Cedri, 20, Pianoro - località Pianoro Vecchio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.702 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
DIMENSIONE IMMOBILIARE s.a.s.
VIA Saffi, 22/2, Bologna
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