Quadrilocale via Scaruglia, San Colombano Certenoli
€ 165.000San Colombano Certenoli - Terracielo semi-indipendente
San Colombano Certenoli - località Scaruglia, in posizione residenziale e molto tranquilla, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita immobile terra cielo semi-indipendente. La proprietà, dislocata su tre livelli comunicanti tra loro, allo stato attuale è così distribuita: al piano terra troviamo una cantina/taverna di ampie dimensioni con ingresso indipendente, l'ambiente si presenta al "grezzo" già predisposto con scarichi fognari e idraulici; salendo ai due livelli superiori (anch'essi con secondo ingresso indipendente), troviamo la parte abitativa composta da angolo cottura con soggiorno openspace, dispensa e bagno finestrato al primo livello e tre camere da letto, bagno finestrato e terrazzo abitabile posti all'ultimo piano dello stabile. Riscaldamento autonomo, camino e aria condizionata. Infissi in ottimo stato con doppio vetro taglio termico. Totale assenza di spese condominiali. Completano la proprietà due terreni adiacenti lo stabile da adibire in parte a orto e giardino e in particolare uno dei due predisposto per la creazione di posti auto pertinenziali. Proposta ideale come prima casa.
Dati principali
| Riferimento | Scaruglia |
| Data annuncio | 24/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 110 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura |
| Piano | 3 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.500 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 1,00/anno |
| Spese condominiali | € 1,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1980 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 18.16 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Scaruglia, San Colombano Certenoli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

PROGETTO 31
Piazza Nostra Signora dell'orto 31, Chiavari
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