Trilocale Viale Sarrea, 1, Dronero
€ 70.000
DRONERO - In posizione strategica, all’inizio del suggestivo viale alberato che conduce al cuore di Dronero e ai piedi dell’incantevole Valle Maira, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla, piacevole e non troppo trafficata.
L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di dimensioni generose. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare i pasti in un ambiente accogliente, e un bagno di comode dimensioni.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi:
il primo, ampio e soleggiato, affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo una vista aperta e molto gradevole, oltre a garantire un’ottima esposizione a sud;
il secondo, più riservato, si affaccia invece sul cortile interno, rappresentando uno spazio pratico e tranquillo.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole, una soluzione che permette di gestire e ottimizzare i consumi secondo le proprie esigenze. L’intero contesto condominiale è ordinato e ben curato, inserito in un’area che gode di un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro, qualità della vita e bellezza paesaggistica.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di dimensioni generose. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare i pasti in un ambiente accogliente, e un bagno di comode dimensioni.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi:
il primo, ampio e soleggiato, affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo una vista aperta e molto gradevole, oltre a garantire un’ottima esposizione a sud;
il secondo, più riservato, si affaccia invece sul cortile interno, rappresentando uno spazio pratico e tranquillo.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole, una soluzione che permette di gestire e ottimizzare i consumi secondo le proprie esigenze. L’intero contesto condominiale è ordinato e ben curato, inserito in un’area che gode di un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro, qualità della vita e bellezza paesaggistica.
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Dati principali
| Riferimento | DRO10 |
| Data annuncio | 19/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 70 m2 |
| Locali | 3 (1 camera da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 70.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.000 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 151.52 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Viale Sarrea, 1, Dronero
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 200 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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