Trilocale Viale Sarrea, 1, Dronero

€ 70.000
3 locali 70 m2 1 bagni
DRONERO - In posizione strategica, all’inizio del suggestivo viale alberato che conduce al cuore di Dronero e ai piedi dell’incantevole Valle Maira, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, con tutti i servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla, piacevole e non troppo trafficata.
L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di dimensioni generose. La zona giorno include una cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare i pasti in un ambiente accogliente, e un bagno di comode dimensioni.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due balconi:
il primo, ampio e soleggiato, affaccia direttamente sulla piazza centrale, offrendo una vista aperta e molto gradevole, oltre a garantire un’ottima esposizione a sud;
il secondo, più riservato, si affaccia invece sul cortile interno, rappresentando uno spazio pratico e tranquillo.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole, una soluzione che permette di gestire e ottimizzare i consumi secondo le proprie esigenze. L’intero contesto condominiale è ordinato e ben curato, inserito in un’area che gode di un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro, qualità della vita e bellezza paesaggistica.

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Dati principali
Riferimento DRO10
Data annuncio 19/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 70 m2
Locali 3 (1 camera da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Occupato Libero
Numero di balconi 2
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreCantinaCitofono
Costi
Prezzo 70.000 €
Prezzo al m2 1.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 151.52 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
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Indirizzo e mappa
Viale Sarrea, 1, Dronero
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 200 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.