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Casa indipendente Via Sauro Babini, Ravenna (zona Roncalceci)
€ 340.000
5+ locali
383 m2
2 bagni Casa indipendente in vendita
Roncalceci – Casa di campagna con laboratorio indipendente. Fascino, spazio e versatilità.
A Roncalceci, in una posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita un autentico rustico romagnolo con ampi spazi, atmosfera rurale e un fabbricato esterno ad uso laboratorio che offre molteplici possibilità d’utilizzo.
La proprietà:
La casa padronale, un fabbricato rurale dal fascino intramontabile, si sviluppa su due livelli per 297 mq catastali ed è inserita su un lotto di 800 mq.
L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Piano Terra – Completamente ristrutturato (2022):
rifacimento totale di fogne e impianti,nuovi pavimenti in cotto,infissi sostituiti,ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.Gli spazi sono ampi e scenografici:
cucina,sala da pranzo,lavanderia,salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie,salotto,studio,bagno.Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l’inverno.
Piano Primo – Da ristrutturare.
Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato.
Comprende:
3 camere da letto,1 bagno,sottotetto. Fabbricato distaccato – 86 mq di versatilità:
completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come:
spazio di lavoro per artigiani o professionisti,studio creativo,dependance,deposito attrezzi/hobby,area benessere o fitness.La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità.
Perché scegliere questa soluzione:
contesto rurale a pochi minuti dai servizi,grande metratura e spazi luminosi,perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività,ristrutturazione recente al piano terra,laboratorio indipendente già pronto,ampio lotto privato.Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4 e sarai prontamente ricontattato.
DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ?
OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI:
- VALUTAZIONI GRATUITE
- CONSULENZE MUTUO GRATUITE
- ASSISTENZA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA TECNICA
IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
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La proprietà:
La casa padronale, un fabbricato rurale dal fascino intramontabile, si sviluppa su due livelli per 297 mq catastali ed è inserita su un lotto di 800 mq.
L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Piano Terra – Completamente ristrutturato (2022):
rifacimento totale di fogne e impianti,nuovi pavimenti in cotto,infissi sostituiti,ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.Gli spazi sono ampi e scenografici:
cucina,sala da pranzo,lavanderia,salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie,salotto,studio,bagno.Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l’inverno.
Piano Primo – Da ristrutturare.
Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato.
Comprende:
3 camere da letto,1 bagno,sottotetto. Fabbricato distaccato – 86 mq di versatilità:
completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come:
spazio di lavoro per artigiani o professionisti,studio creativo,dependance,deposito attrezzi/hobby,area benessere o fitness.La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità.
Perché scegliere questa soluzione:
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Dati principali
| Riferimento | 61145883 |
| Data annuncio | 24/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 383 m2 |
| Locali | più di 5 (7 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 totali |
Costi
| Prezzo | 340.000 € |
| Prezzo al m2 | 888 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Sauro Babini, Ravenna - quartiere Roncalceci
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 972 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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