Rustico Pescaglia
€ 1.500.000
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SPLENDIDA PROPRIETA' SULLE COLLINE TRA LUCCA E LA VERSILIA La proprietà si trova sulle colline Lucchesi a poca distanza dalla Versilia, immersa nel verde Il terreno si estende per circa 17ettari, e si divide in appezzamenti di terreno misti : bosco, uliveto, vigneto e seminativo Tramite un cancello automatico si accede al tipico viale alberato Toscano, le piante di olivo e cipresso portano all' ampio spazio adibito a parcheggio auto (circa 8 posti ) Le unità immobiliari sono due, ciascuna di circa 100mq , caratterizzate dal fascino del rustico e completamente ristrutturate : facciate in sasso, infissi in legno, pavimenti in terracotta e parquet, soffitti con travi a vista. Entrambi gli immobili si elevano su due piani fuori terra e sono così composti : Primo Rustico : soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina con porta che apre verso il porticato esterno e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto ( di cui una con terrazzo vista panoramica) e un bagno Secondo Rustico : soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina con porta che apre verso patio esterno , un bagno e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo due camere da letto (di cui una con terrazzo con vista panoramica) e un bagno All'esterno una bellissima piscina di 12x6 con locale tecnico , tutto in perfette condizioni La ristrutturazione è stata completata nel 2015, con ottime rifiniture e grande attenzione ai dettagli Ci troviamo in una posizione strategica : 11Km dal Centro storico di Lucca 34KM dall'aeroporto di Pisa 22 km dalle spiagge versiliesi dove troviamo anche la rinomata Forte dei Marmi 90Km da Firenze
Dati principali
| Riferimento | 1672 |
| Data annuncio | 22/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 210 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Numero posti auto | 8 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 1.500.000 € |
| Prezzo al m2 | 7.143 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 303 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Pescaglia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 4.290 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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