Rustico Via G. Marconi 57, Alzano Lombardo

RUSTICO CON PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ALZANO LOMBARDO, NESE ?

? Un'opportunità unica per piccole imprese e artigiani!

Proponiamo in vendita un rustico con negozio situato nella caratteristica zona di Nese, ad Alzano Lombardo.

? Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie totale: 381,5 mq commerciali.
- Due fabbricati separati:
1. Negozio fronte strada con due vetrine, dove è possibile ricavare le due autorimesse doppie.
2. Rustico con giardino privato esclusivo.

? Progetto approvato di trasformazione:
È già stato sviluppato un progetto, con permesso di costruire già rilasciato, che prevede la parziale demolizione e ricostruzione, offrendo la possibilità di realizzare:
- Due trilocali indipendenti (uno con ampio terrazzo, l'altro con giardino privato).
- Due box auto.

? Spazi esterni e posizione strategica:
La presenza di un giardino privato e la posizione tranquilla ma ben servita rendono questa proprietà ideale per creare soluzioni abitative di qualità.

- Possibilità di costruire in bioedilizia (legno) o in modo tradizionale.
- Mercato già validato: sono state raccolte richieste concrete con possibilità di prenotazione anticipata.

? Perché investire?
L'immobile si presta a essere una base perfetta per un progetto di sviluppo immobiliare grazie al potenziale di riqualificazione, alla versatilità degli spazi e alla sua posizione nel cuore di Nese.

? Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso.