Capannone VIA CASCINE SAN PIETRO 385, Cassano d'Adda

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE MISTA (Industriale/Agricola/Residenziale) IN POSIZIONE STRATEGICA. Proponiamo in vendita un terreno di circa 7810 mq, con potenziale di sviluppo notevole, situato nella rinomata zona di Cascine San Pietro a Cassano d'Adda a pochissima distanza dall'uscita Treviglio dell'Autostrada A35 BreBeMi che garantisce un collegamento diretto e rapidissimo con Milano, Bergamo e Brescia. Ideale per attività che necessitano di facile accesso e visibilità a livello interprovinciale. Il terreno è inserito in un Ambito di Trasformazione (AT) e riqualificazione urbanistica attivo da parte del Comune di Cassano d'Adda. Questo elemento è cruciale e può rappresentare un significativo valore aggiunto per lo sviluppo futuro. L'ambito si sviluppa a nord del NAF Cascine San Pietro ed è immerso in un contesto caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi agricoli e di edifici di origine rurale con i relativi spazi pertinenziali. Questo lotto è perfetto per imprenditori, investitori o aziende che cercano sviluppo industriale/logistico sfruttando la vicinanza all'autostrada per la creazione di capannoni, magazzini o aree produttive (nel rispetto delle normative del piano di riqualificazione). Ottima base per progetti che prevedono la ristrutturazione di immobili esistenti e la creazione di nuove attività in linea con il piano urbanistico comunale. Ideale come investimento come opportunità in un'area in evoluzione, con un potenziale di crescita del valore nel medio-lungo termine grazie al contesto di rigenerazione urbana promosso dal Comune. Nella proprietà vi è un capannone allo stato rustico che era utilizzato anni fa come porcilaia circa 1800 mq. Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta. Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a [email protected] MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.