Locale Commerciale Via Duca degli Abruzzi, Alba Adriatica

€ 280.000
2 locali 200 m2 1 bagni
Locale commerciale con 4 vetrine in vendita ad Alba Adriatica Via Duca degli Abruzzi In Via Duca degli Abruzzi, in zona centrale di Alba Adriatica, proponiamo in vendita locale commerciale di ottima visibilità, situato in posizione strategica e di forte passaggio, proprio dove ogni lunedì si svolge il mercato settimanale. Limmobile, in buone condizioni generali, dispone di quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e visibilità. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli, con ampia area vendita facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Al piano sottostante è presente un magazzino di comoda metratura, collegato sia tramite scala interna che con montacarichi, ideale come deposito o area di servizio. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 60 mq, perfetta per carico e scarico merci, esposizione esterna o uso accessorio. Grazie alla posizione centrale, allottima accessibilità e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta unottima opportunità per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano massima visibilità nel cuore di Alba Adriatica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0861/757021 - 320/7515022 Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento! Prezzo: 280.000,00 Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno Rif. 1770 V
Dati principali
Riferimento 1770 V
Data annuncio 21/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 200 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano Terra, 3 totali
Occupato Libero
Arredamento Assente
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 280.000 €
Prezzo al m2 1.400 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Dream House Immobiliare Srl
Dream House Immobiliare Srl
Lungomare Marconi, 326, Alba Adriatica
 Mostra Telefono +39 0861 757021
 Mostra Cellulare +39 320 751 5022
Indirizzo e mappa
Via Duca degli Abruzzi, Alba Adriatica
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.