Appartamento Via Vignolese, Modena

Rif. CC00071 -ZONA SANT’AGNESE – “Ad.ze Policlinico e Università” Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Policlinico e dalla zona Universitaria e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie cittadine.
L’immobile si trova al 5° e ultimo piano in condominio con ascensore ed è così composto : ingresso, tinello, cucinotto, balcone, bagno e 3 camere da letto di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una camera 3/4.
Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti.
L’appartamento è attualmente locato a stanze con ottima rendita garantita, ideale come investimento.
Punti di forza:
– Posizione strategica (vicinanza a ospedale, università, servizi)
– Reddito da locazione già attivo
– Ottimo per uso investimento
– Possibilità di subentro nel contratto di locazione (contratti in essere fino al 2029)
– Condominio ristrutturato
– Impianti elettrici e idraulici rifatti nel 2019, aria condizionata e infissi nuovi in PVC.
– Appartamento completamente arredato con mobilio nuovo