Villa via Italia, Montaldo Scarampi

Nel cuore di un piccolo borgo del Monferrato, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e l’autenticità è rimasta intatta, sorge la proprietà risalente al 1803, oggetto di una significativa ristrutturazione nel 1971. L’abitazione principale conserva il carattere e il calore delle dimore d’un tempo grazie alle voltine tipiche, ai pavimenti originali e agli infissi in legno, che raccontano la sua storia centenaria. Al piano terreno gli ambienti con voltine intonacate creano un’atmosfera accogliente e luminosa. La proprietà comprende due ampie cantine, una situata sotto la casa e una sotto il cortile, entrambe dotate di infernot, piccole camere scavate nel tufo, tipiche del territorio e ideali per la conservazione del vino. All’esterno si trovano diversi spazi un tempo adibiti a pollaio, fienile e stalla, oltre a un ampio cortile e a un terreno terrazzato con vista panoramica sul verde, accessibile dal cortile tramite due scale. Il terreno, in parte recintato, offre scorci suggestivi e molte possibilità di utilizzo. Fa parte della proprietà anche una dependance, conosciuta fino al 1920 come la “casa del macellaio”, risalente alla metà dell’Ottocento. Si presta come spazio per ospiti, studio o piccola abitazione autonoma. Il tetto è stato recentemente ripassato, mentre gli interni, ancora caratterizzati dalle cementine originali, si prestano ad un interessante intervento di recupero. Attualmente utilizzata come seconda casa, la proprietà è abitabile nella parte principale e trasmette da subito il calore di una dimora vissuta. L’impianto di riscaldamento è a gas metano con radiatori, alimentato da una caldaia a condensazione. La casa è collegata alla rete fognaria comunale ed è dotata di due pozzi, uno sorgivo, attualmente chiuso, e uno per la raccolta delle acque piovane. Il borgo, tranquillo e silenzioso, dispone dell’ufficio postale, mentre tutti i principali servizi e negozi si trovano nel vicino comune di Montegrosso, a meno di 3 km da Montaldo Scarampi. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità e quiete in un contesto che conserva intatta l’anima rurale del Monferrato. La piscina è un render e non è inclusa nel prezzo.