Villa Località Le Pantane, Vejano

€ 218.000
5 locali 140 m2 1 bagni
Country house con bosco privato e 2 pod glamping Vejano, Località Pantane Rarissima opportunità: Immersa nel verde, dì una natura rigogliosa, questa villetta rappresenta l'oasi di pace che hai sempre sognato. Intima e romantica, ti permette di godere la serenità di ampi spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità, e la bellezza di un paesaggio mozzafiato. Svegliati ogni giorno con il canto degli uccellini, in un'atmosfera calda e accogliente, immagina serate da trascorrere sotto le stelle. Situata in una zona tranquilla e riservata, all' interno di un bosco di querce secolari, e su un terreno che offre la raccolta di tartufi della specie: nero estivo e uncinato. A pochi minuti dal centro del paese di Vejano, ha una posizione invidiabile, che ti permetterà di raggiungere facilmente i sentieri più rinomati e panoramici e le attrazioni locali, vivendo un'esperienza autentica e indimenticabile nel tuo angolo di paradiso. Un'opportunità unica per chi cerca una casa dove rigenerarsi in armonia con l'ambiente. La villetta, finemente ristrutturata di recente, è totalmente coibentata, e munita di impianto elettrico e idraulico di ultima generazione, offre tutti i comfort necessari. Questa casa, con i suoi ambienti luminosi e accoglienti, poggia su fondazioni in cemento armato. La proprietà è dotata di un pozzo profondo 70 Mt. che serve l'acqua, resa potabile dall'impianto di colorazione e addolcimento, con due cisterne di decantazione. Per il riscaldamento, è dotata di elementi in alluminio in ogni stanza, alimentati grazie al bombolone di proprietà a gas GPL, posizionato sul retro della casa e di facile accesso. Al suo interno la casa è composta da un ambiente open-space con cucina, dotata di tutti gli elementi compresa la lavastoviglie, sala da pranzo e un bel salotto con bellissimo termocamino a legna Edilkamin, che produce calore in tutti gli ambienti grazie ad un impianto ad aria. Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte. Una camera da letto matrimoniale, con un armadio a sei ante su misura, un piccolo studio e un comodo bagno con vasca Jacuzzi. Le ampie finestre con doppi vetri e zanzariere a scatto, rendono gli ambienti particolarmente luminosi in qualsiasi periodo dell' anno. Un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, ti accompagna sul retro della casa, dove troviamo un' altra grande camera, con porta blindata e bellissime travi in legno, attualmente adibita a locale di sgombero, ma già predisposta a diventare una seconda camera matrimoniale. A poca distanza dall' abitazione principale, troviamo due nuove dépendance di 25 mq ciascuna, ideali come spazio per gli ospiti occasionali, come studio, laboratorio, area relax. Anch'esse dotate di impianto elettrico, acqua e scarico fognario, già predisposte per angolo cottura, bagno e camera da letto panoramica. Non perdere l' occasione di realizzare il tuo sogno, vieni a vederla, ti innamorerai.
Dati principali
Riferimento CBI006-7-333021
Data annuncio 20/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 140 m2
Locali 5 (1 camera da letto, 4 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano Ammezzato, 1 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaCaminetto
Costi
Prezzo 218.000 €
Prezzo al m2 1.557 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Piazza delle Erbe, 21 - Via Cairoli 28, Viterbo
 Mostra Telefono +39 0761 332038
 Mostra Cellulare +39 393 881 3743
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Indirizzo e mappa
Località Le Pantane, Vejano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 623 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.