Appartamento via Madonnina, 17, Diano d'Alba

€ 285.000
5 locali 155 m2 2 bagni
Appartamento con Giardino Privato a Diano d'Alba
GUARDATE IL VIDEO DELL'IMMOBILE Nel cuore di Diano d'Alba, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un'opportunità unica. Questo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, offre l'intimità di una casa singola pur godendo dei vantaggi di un contesto condominiale. L'ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, lo spazio perfetto per condividere momenti in famiglia. Da qui si accede al fiore all'occhiello di questa proprietà: un terrazzo e un giardino privato di circa 300 mq, uno sfogo esterno riservato e introvabile in paese. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni. Una scala interna collega il piano terra a un'altra grande stanza al piano seminterrato, che grazie alle due ampie vetrate risulta luminosa e versatile, perfetta come sala hobby, studio o terza camera. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e finiture moderne. Il riscaldamento a pavimento (presente anche al piano seminterrato) garantisce il massimo comfort, mentre i pavimenti in parquet donano un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi a doppio vetro a basso emissivo, le zanzariere e il sistema di antifurto offrono sicurezza ed efficienza energetica. La palazzina è dotata di ascensore e non presenta barriere architettoniche. Le spese condominiali sono contenute e il consumo d'acqua è autonomo. Questa è una soluzione abitativa con ampi spazi sia interni che esterni, una vera rarità sul mercato. Perfetta per chi cerca la tranquillità e il comfort senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com
Dati principali
Riferimento DDM285
Data annuncio 18/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 155 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmeVideo citofono
Costi
Prezzo 285.000 €
Prezzo al m2 1.839 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 137.57 kWh/m2 anno
Planimetrie
Houses in Piedmont Real Estate
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Via Guglielmo Marconi 5, Dogliani
 Mostra Telefono +39 0173 742579
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Indirizzo e mappa
via Madonnina, 17, Diano d'Alba
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 815 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.