Hotel via Locchi 31, Castiglion Fiorentino
€ 1.000.000
Agriturismo in vendita a Castiglion Fiorentino, Toscana. Immerso tra le dolci colline della Valdichiana e affacciato su Cortona e sulla valle dal panorama straordinario, questo affascinante agriturismo di circa 600 mq rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in uno dei luoghi più ambiti della Toscana. Attualmente attivo come struttura ricettiva, offre 8 appartamenti per gli ospiti e una confortevole abitazione privata per il proprietario. La proprietà è composta da una villa principale e da una dependance (ex tabaccaia) circondato un di giardino curato, unoasi di quiete e privacy. Al centro del giardino si trova una splendida piscina panoramica di 16x8 metri, posizionata per regalare tramonti indimenticabili sulla campagna toscana. Gli appartamenti Ogni appartamento è stato progettato con cura per combinare il fascino toscano con il comfort moderno. Gli appartamenti La struttura offre 8 appartamenti indipendenti, tutti arredati in stile toscano e dotati di cucina attrezzata, soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. tutti gli appartamenti hanno l'aria condizionata . Alcuni dispongono di divano letto per ospiti aggiuntivi, altri vantano affacci panoramici sulla valle o accesso diretto al giardino e alla piscina. Le metrature variano dai 40 agli 80 mq, permettendo di soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e piccoli gruppi. Oltre a questo al piano primo della villa c'è l'appartamento utilizzato dai proprietari di circa 100 mq comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Tutti gli appartamenti hanno una gazebo intorno alla piscina con ombrellone e sdraio L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 7.000 metri quadrati, interamente recintato e circondato da rose, lavanda, more e melograni. presente un. parcheggio coperto per ogni appartamento e poca distanza dalla piscina una struttura dove si può fare colazione o organizzare pranzi e cene per gli ospiti . L'agriturismo ha 4 ettari di terreno con un noccioli ed ulivi che sono utili per poter continuare l'attività di Agriturismo . Questo agriturismo offre il mix perfetto tra stile di vita e investimento. Sia che stiate cercando di continuare un'attività ricettiva di successo o di creare un rifugio privato in Toscana, questa proprietà è pronta ad accogliere il suo prossimo capitolo.
Dati principali
| Riferimento | 454 |
| Data annuncio | 20/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Hotel |
| Superficie | 600 m2 |
| Locali | più di 5 (11 camere da letto, 9 altro), 11 bagni, cucina a vista |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 1.000.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.667 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 285 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Locchi
31, Castiglion Fiorentino
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.860 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Manini Group
Via A. Gramsci, 3, Torrita di Siena
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