Villa Viareggio

Benvenuti alla Dimora del Parco.. Vivi dove la storia e la natura si sono scelte da sempre Dimora 166 mq 🌳 Giardino 600 mq su 4 lati 🛏️ Camere 2 matrimoniali + 1 cameretta/studio 🛁 Bagni 2 (uno con vasca) 🏗️ Livelli 3 (seminterrato, terra, primo) 🔥 Camino, taverna, soffitta praticabile, dependance 30 mq, aria condizionata, irrigazione automatica, inferriate, zanzariere, pozzo, infissi artigianali in massello, termostati per piano, cotto e parquet, pietra del Cardoso Dove la Natura è Casa Ai confini del Parco Naturale di Migliarino San Rossore Massaciuccoli, in uno dei contesti più rari e protetti della Versilia, La Dimora del Parco sorge ai confini della storica Tenuta dei Borboni un luogo dove paesaggio, memoria e silenzio sono rimasti intatti nel tempo. A soli 900 metri dal mare, qui vivi sospeso tra pineta e orizzonte: la brezza salmastra arriva tra gli alberi, i sentieri partono da casa, la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti di bicicletta. Questo non è semplicemente abitare vicino al verde. È abitare dentro uno dei sistemi naturali più preziosi della Toscana, dove la presenza umana ha sempre camminato in armonia con la natura. Qui il lusso non è esibito. È custodito. LAbbraccio del Verde 600 metri quadrati di giardino privato avvolgono la casa su quattro lati, Non un semplice spazio esterno, ma un paesaggio domestico che cambia con la luce e con le stagioni. Il sole del mattino accarezza il prato a est mentre il caffè apre la giornata. Il pomeriggio scivola verso ovest La sera il cielo si accende sopra le cene allaperto, nel silenzio della natura che ti appartiene. Questo è il lusso autentico: spazio per respirare, spazio per vivere, spazio per sognare. Il Cuore che Scalda lAnima Varcata la soglia, il camino accoglie come un compagno antico. Non è solo calore: è rituale, memoria, intimità. Attorno al fuoco si stringono le famiglie, nascono racconti, scorrono le stagioni. La sala da pranzo diventa teatro di vita: risate, amici, domeniche lente. Qui il tempo non corre. Si posa. Spazi che Crescono con la Vita 166 mq distribuiti su tre livelli non sono metrature: sono possibilità. Al piano terra gli ambienti dialogano in continuità: cucina, soggiorno, pranzo. La famiglia resta unita pur vivendo momenti diversi. Al primo piano le camere diventano rifugi personali: la matrimoniale ampia e luminosa custodisce lintimità, la seconda accoglie un letto matrimoniale e una cabina armadi, la stanza flessibile segue i cambiamenti della vita. Una casa che non impone funzioni. Le accompagna. Il Regno Sotterraneo La taverna è uno spazio libero, pronto a diventare ciò che desideri: sala cinema, palestra, atelier, cantina di degustazione, sala hobby. Un livello dedicato alla creatività, al piacere, alla libertà personale. La Casa nella Casa La dependance indipendente di 30 mq aggiunge una dimensione rara: autonomia accanto alla famiglia. Per un genitore vicino ma libero. Per un figlio che cresce. Per uno studio professionale. Per una rendita discreta. Non è un accessorio. È una risorsa di vita. Il Privilegio del Tempo Ritrovato Vivere ai margini del Parco significa recuperare ciò che il mondo ha reso raro: tempo e natura quotidiana. Colazioni lente in giardino. Passeggiate tra pineta e lago. Biciclette verso il mare. Orti, letture, silenzi. Qui la natura non è destinazione. È abitudine. Il mare della Versilia è a pochi minuti. Storia e natura qui non si visitano. Si abitano. Non una casa. Una scelta di vita La Dimora del Parco è per chi: crede nella famiglia e negli spazi che la nutrono sogna il verde senza rinunciare al mare desidera crescere figli liberi nella natura vuole accogliere i genitori con autonomia reciproca ama condividere e ricevere cerca silenzio,...