Villa via Lavagello, Castelletto d'Orba

€ 399.000
5+ locali 302 m2 3 bagni
Villa con piscina a Lavagello
Questa bella villa si trova a Castelletto d'Orba,a pochi passi dal famoso Parco Acquatico del Lavagello, il più grande del basso Piemonte. La proprietà è circondata da più di 2500 mq di terreno pianeggiante, con un bel prato all'inglese in cui è incastonata una meravigliosa e grande piscina con diverse profondità, per divertirsi a nuotare e a fare i tuffi. Docce esterne, area bar, gazebo, divani e tavoli esterni, ne consentono un piacevole utilizzo durante l'estate e la copertura rigida che si può mettere e togliere la rende usufruibile anche durante l'inverno. La villa, su tre piani complessivi, ha un piacevole patio rialzato, antistante l'ingresso principale, sopra l'autorimessa, che consente di pranzare e cenare all'aperto con grande comodità. Al piano, oltre al grande salone con camino, infatti abbiamo la sala da pranzo e una bella cucina in muratura. Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completano il piano creando un'area di grande privacy per ospiti o personale di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, che ha tre camere da letto davvero grandi, una può contenere addirittura due letti matrimoniali, un'altra ha una grande area con scrivania e libreria, oltre a ripostigli e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca angolare. Nel seminterrato c'è una grande taverna con forno a legna, forno elettrico professionale e bancone in marmo perfetto per impastare e preparare meravigliose pizze. Inoltre, c'è lo spazio per un calcio-balilla e un tavolo da Ping pong per divertirsi con gli amici anche nelle giornate di brutto tempo. Nel bel giardino c'è un bellissimo orto ed è in costruzione una piccola stalla per animali. Un posto perfetto per trascorre splendide giornate coi bimbi, con gli amici e la famiglia, con gli animali preferiti, nel verde ma non lontano dai centri abitati.
Dati principali
Riferimento 5678
Data annuncio 18/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 302 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina semi abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 3
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 399.000 €
Prezzo al m2 1.321 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
luxuryquality
luxuryquality
Via romana murcarolo 26/20, Genova
 Mostra Cellulare +39 373 537 6390
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Comune di Castelletto d'Orba

:
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Provincia di Alessandria

:
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Indirizzo e mappa
via Lavagello, Castelletto d'Orba
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.141 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.