Rustico via Santissima Trinità snc, Varallo Pombia

Rustico in vendita nella tranquilla frazione di Cascinetta a Varallo Pombia.
Costruito nel 1940, l'edificio necessita di sostanziale ristrutturazione e si sviluppa su una superficie totale di 88 metri quadrati, distribuiti su 3 piani e un giardino antistante l'immobile.
Possibilità di ampliamento, previo verifca, della parte edificabile.
Questo rustico offre la possibilità di realizzare un abitazione personalizzata secondo i propri gusti, esigenze e necessità e grazie alla sua posizione rurale, offre un'atmosfera di pace e relax, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città.
Unito all'immobile viene ceduto l'adiacente terreno, come da foto, ora a verde. Sono di 550 mq che permettono due possibilià:
nuova edificazione, previo verifica urbanistica in corso;
e lasciato a verde permette la realizzazione di un ampio giardino da godersi per momenti di convivialità con amici e famiglia.

Nelle foto é stata inserta un immagine 3D di una villa su unico livello di 150Mq. Metrattura fattibile da verifiche comunali. La stima dei costi, della villa simile all'immagine su unico piano senza interrato, compreso le sistemazione delle zone esterne, giradino e carraio e ricinzioni perimetrali, é di circa 180.000.Si é ipotizzato di fare una ristrutturazione base del rustico, già esistente e visibile nelle foto, come autorimessa e locale hobby costo circa 40.000.