Trilocale via veneto 11, Peschiera Borromeo

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, DOPPI BALCONI E AFFACCIO SUL VERDE SAN BOVIO

Nel cuore più verde, riservato ed esclusivo di San Bovio, allinterno di uno dei residence più curati e signorili della zona, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra che unisce tranquillità, comfort abitativo e forte potenziale di valorizzazione nel tempo.

Lingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al primo balcone affacciato sul parco condominiale: uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la quiete di un contesto immerso nel verde. La cucina è abitabile e separata, anchessa con uscita su un secondo balcone, perfetta per chi cerca funzionalità e spazi ben organizzati nella vita quotidiana.

La zona notte è ben distribuita e offre camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato principale e un secondo bagno attualmente adibito a lavanderia, ma facilmente ripristinabile come servizio completo. Completa la disposizione un comodo ripostiglio, ideale anche come cabina armadio.

Limmobile si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e aumentare il valore dellinvestimento. Allinterno dellannuncio sono stati inseriti render progettuali che mostrano una possibile ristrutturazione moderna e funzionale, pensata per valorizzare al massimo ogni spazio e aiutarti a immaginare la tua futura casa.

Gli interventi principali consigliati riguardano la sostituzione degli infissi (attualmente in legno vetro singolo) e il rinnovamento dei bagni. Le finiture presenti includono parquet in buono stato, ceramica in cucina, laminato nel bagno, inferiate di sicurezza e tapparelle elettriche.

Il residence è stato recentemente migliorato con nuovo impianto videocitofonico, accessi con tag magnetico, cancelli e portoni automatizzati e rifacimento dellimpianto elettrico nelle aree box e cantine. A completare il contesto troviamo un ampio parco condominiale curato, servizio di portineria attivo tutto il giorno e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali circa 295/mese.

La posizione è strategica e rappresenta un vero valore aggiunto: San Bovio è una delle zone più richieste per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, a pochi minuti da Milano. Inoltre, è già stato deliberato il prolungamento della linea metropolitana M4 con le future fermate Idroscalo e Santa Felice, rendendo questo immobile unottima opportunità di investimento a lungo termine, con concrete prospettive di rivalutazione.

Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare fino a due box singoli (14 m²): 20.000 uno oppure 35.000 entrambi.

Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto di qualità, oppure per chi desidera investire in una zona in forte crescita, immersa nel verde ma perfettamente collegata alla città.

Classe energetica: E

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