Villa via Pieve di Rubbiana 4, Greve in Chianti

€ 750.000
5+ locali 387 m2 4 bagni
Tra le colline del Chianti, dove il tempo scorre lento come il vino che porta il suo nome, sorge una villa storica che sembra respirare insieme alla terra che la circonda. Avvolta dal silenzio armonioso della campagna toscana e accarezzata dalla luce dorata dei tramonti, questa dimora custodisce il fascino intatto dellarchitettura depoca: travi antiche, affreschi sospesi tra arte e memoria, camini che ancora raccontano di ospitalità e calore. Accanto a una Chiesa romanica, la villa si apre attraverso una corte elegante, condivisa ma discreta, che introduce a spazi di autentica bellezza. Il salone principale di circa 40 mq, con i suoi soffitti affrescati e la terrazza panoramica, invita lo sguardo a perdersi tra i profili morbidi delle colline. Dalla terrazza, una scala in pietra conduce al giardino privato di circa 600 mq, dove il paesaggio toscano diventa un quadro vivente, tra profumi di erbe spontanee e orizzonti di vigna e ulivo. Allinterno, ambienti generosi e luminosi: cucina e sala da pranzo con camino, studio silenzioso, tre camere matrimoniali e bagni finestrati che lasciano entrare la dolce luce mattutina. Nel piano inferiore, lantica macina racconta il passato agricolo del Chianti, trasformando il vecchio frantoio in un cuore di pietra e memoria. Allesterno, un parcheggio riservato accoglie fino a quattro vetture, senza intaccare la quiete del luogo. Questa non è solo una casa, ma una narrazione di pietra e tempo: un incontro tra storia e paesaggio, dove ogni dettaglio conserva un respiro di nobiltà e ogni finestra affaccia sulleternità della bellezza toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Dati principali
Riferimento Villa degli Affreschi
Data annuncio 18/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 387 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 11 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 4
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 750.000 €
Prezzo al m2 1.938 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Ritmo Maison
Ritmo Maison
Via G. Marconi, 13Rosso, Firenze
 Mostra Cellulare +39 351 957 3199
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Indirizzo e mappa
via Pieve di Rubbiana 4, Greve in Chianti
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.145 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.