Trilocale VIA MOLINO PRATI, Botticino

Botticino nuovo trilocale in villa con giardino Ad est di Brescia, a Botticino Sera, in una tranquilla zona residenziale nel verde prossima a tutti i servizi del paese e ben collegata alla città, all'interno del nuovo ed esclusivo complesso residenziale "Garden Villa" vendiamo ultimo appartamento trilocale al piano terra con giardino in pronta consegna. L'esclusivo complesso immobiliare si compone di soluzioni indipendenti distribuite su piano unico con portici, terrazze e giardini privati, inserite in ville quadrifamiliari dal tratto architettonico contemporaneo; un nuovo concept dellabitare ispirato alla massima sostenibilità ambientale e al risparmio energetico, in cui gli spazi abitativi interni ed esterni, tra loro connessi da grandi vetrate, conviveranno armoniosamente per garantire grande luminosità e massima vivibilità agli ambienti, ottimizzata dalla distribuzione su piano unico. Qualità dellabitare e sicurezza sono garantiti dal notevole grado di indipendenza associato alla protezione di un contesto protetto e recintato, posto in un ambito ambientale di pregio. Tutte le soluzioni abitative hanno inoltre ingresso indipendente diretto dallesterno, distribuzione libera su tre lati e si sviluppano al piano terra, o in alternativa, al primo e ultimo piano. La residenza posta in vendita, ubicata al primo piano terra, con ingresso indipendente e scala esclusiva di accesso e collegamento alle pertinenze del piano interrato e al giardino esclusivo terra risulta così composta: ingresso indipendente, ampia zona living con grandi vetrate in affaccio sul grande e godibilissimo terrazzo coperto, zona cucina, camera doppia con bagno, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, zona ripostiglio/ lavanderia; al piano interrato, direttamente collegato allabitazione, un locale accessorio uso cantina/ lavanderia e una autorimessa doppia. Completa la proprietà il giardino privato. Finiture signorili a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in gres o legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione a garanzia della massima qualità e salubrità dellaria interna. Di seguito le consistenze: Residenza mq 106; porticato mq 50; Giardino mq 200; Cantina/interr. mq 23; Box auto mq 37. Totale commerciale mq 167 In sintesi alcune caratteristiche dell'immobile: - Pompa di calore autonoma - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Impianto di raffrescamento a pavimento; - Impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore autonomo; - Impianto fotovoltaico privato da 5 kWp - Collegamento diretto autorimessa residenza - Spazi esterni vivibili - Finiture personalizzabili - Rapidi collegamenti città / Tangenziale / Autostrada - Efficenza energetica classe A 4 - Alta efficenza sismica - Garage doppio affiancato e ampia cantina Le consegne sono previste per fine del 2025. Riferimento 12662. E' UN ESCLUSIVA NORDIMMOBILIARE