Rustico via Vittorio Veneto, 42, Aurano

€ 85.000
3 locali 119 m2 1 bagni
CASA DI MONTAGNA PANORAMICA E SOLEGGIATA
CASA DI MONTAGNA PANORAMICA E SOLEGGIATA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CARATTERISTICHE: Incantevole casa di montagna indipendente, completamente ristrutturata, situata in posizione panoramica e soleggiata.
Al piano terreno si trova un ampio locale a giorno con angolo cottura, soggiorno con camino e dispensa.
Al piano primo, due camere da letto con balcone panoramico e un bagno con doccia.
All’esterno è presente una piccola area terrazzata antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è stata rinnovata con serramenti in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica.
Il riscaldamento è garantito da un camino e una stufa a legna; è presente l’allaccio alla rete elettrica. POSIZIONE: L’immobile si trova in posizione collinare, all’interno di un piccolo e curato villaggio montano.
È facilmente raggiungibile a piedi con pochi passi dal vicino parcheggio pubblico, e dista solo 13 km da Verbania, dove si trovano tutti i principali servizi e negozi. La zona offre un’eccellente esposizione solare, aria salubre e un panorama incantevole, ideali per trascorrere weekend di relax lontano dal caos cittadino.
Nei dintorni è possibile godere di passeggiate nei boschi, con raccolta di funghi e castagne, oppure intraprendere itinerari di trekking che, per gli escursionisti più esperti, possono condurre fino al Parco Nazionale della Val Grande, la più vasta area wilderness d’Italia. Fin dal XIX secolo, questa zona è rinomata per la villeggiatura, grazie al suo clima piacevole, alla tranquillità e alla bellezza naturale del paesaggio. DISTANZE: dal parcheggio: 290 m da centro abitato: 200 m dal lago: 13 km dal confine: 38 km da autostrada: 20 km da aeroporto: 72 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "
Dati principali
Riferimento 8Rs-vi Scareno
Data annuncio 14/11/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 119 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 85.000 €
Prezzo al m2 714 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Mostra Cellulare +39 377 283 3970
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Indirizzo e mappa
via Vittorio Veneto, 42, Aurano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 243 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.