Stabile - Palazzo Via Emilio Maccazzola 31, Malnate

Proponiamo in vendita, nella zona più prestigiosa e ricercata di Malnate, uninteressante operazione immobiliare con progetti approvati per la realizzazione di una moderna palazzina composta da 6 appartamenti. Una rara opportunità per imprese e costruttori che desiderano sviluppare un intervento residenziale di qualità, in un contesto tranquillo, verde e comodo per tutti i servizi principali. DESCRIZIONE DELLOPERAZIONE Larea oggetto di vendita comprende un edificio esistente e un lotto di terreno circostante, per il quale è già stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di 6 unità abitative distribuite su più livelli. Lintervento è stato studiato per offrire ambienti moderni, efficienti e altamente richiesti dal mercato, mantenendo unimpronta architettonica armoniosa e perfettamente integrata con il contesto. Il progetto approvato prevede: 5 o 6 appartamenti di diversa metratura, ideali per soddisfare un target ampio (coppie, famiglie, investitori) per un totale di 610 mq circa; Terrazzi e balconi ben esposti; Giardini privati; Posti auto e box allinterno della proprietà; Lingresso indipendente e la disposizione del lotto consentono un intervento funzionale, ben strutturato e particolarmente appetibile nel mercato attuale. ZONA Il progetto si trova nella migliore zona residenziale di Malnate, caratterizzata da tranquillità, privacy e grande comodità. A pochi minuti a pochi minuti si raggiungono scuole, servizi, supermercati, mezzi di trasporto e la stazione, ma senza rinunciare alla serenità di un contesto verde e ordinato. La richiesta di immobili nuovi e moderni in questarea è molto elevata, garantendo un ottimo assorbimento commerciale una volta ultimati i lavori. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA OPERAZIONE Progetti già approvati: risparmio immediato di tempo e incertezza amministrativa. Zona top di Malnate, ideale per immobili moderni ad alto valore commerciale. Ottimo potenziale di rendimento grazie alla forte domanda di appartamenti nuovi in classe energetica elevata. Lotto ideale per imprese e costruttori, con spazi ben organizzati e margini di personalizzazione. IDEALE PER Imprese e costruttori che cercano un intervento pronto a partire, senza attese burocratiche. Investitori che desiderano unoperazione snella, profittevole e altamente rivendibile. Chi vuole realizzare appartamenti moderni, con ottime metrature e finiture personalizzabili, in una zona di forte appeal. Prezzo trattabile.