Locale Commerciale Via Etnea 506, Gravina di Catania

Deposito Via Etnea 506, Gravina di Catania Presentiamo in vendita un deposito sito in Via Etnea 506, in una zona strategica e ben servita di Gravina di Catania. Limmobile si presenta in buono stato di conservazione e dispone di una superficie complessiva di 262 mq, ideale per utilizzo commerciale, artigianale o come magazzino. La proprietà è caratterizzata da 5 punti luce che affacciano sullo spiazzale interno, garantendo buona luminosità e praticità nelle operazioni di carico e scarico. A completare la soluzione vi sono 2 posti auto di pertinenza esclusiva, oltre alla possibilità di usufruire di ulteriori posti auto liberi allinterno dello spiazzale condominiale. Attualmente la categoria catastale è C/2, con possibilità di trasformazione in C/1, offrendo così uninteressante opportunità per chi intende avviare o ampliare unattività commerciale. Inoltre, limmobile può essere frazionato in due unità indipendenti, rendendo linvestimento ancora più flessibile e versatile. L'altezza del deposito è inferiore a 4 metri. Caratteristiche: -Superficie totale: 262 mq -4 punti luce sullo spiazzale interno -Buone condizioni generali -Categoria catastale C/2 con possibilità di cambio in C/1 -Possibilità di frazionamento in 2 corpi -2 posti auto dedicati, oltre ulteriori posti auto liberi nello spiazzale Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale, facilmente accessibile e in un contesto con ottima visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci.