Porzione di casa frazione Surpillod, Gressan
€ 400.000Porzione di bifamiliare in vendita
Gressan, Frazione Surpillod.
In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con giardino.
L'ingresso è protetto da cancello automatizzato, l'ampia area verde è divisa equamente tra due diverse abitazioni, la porzione in oggetto presenta un ingresso pedonale dal piano terreno con comoda scala esterna coperta e terrazzo vivibile con vista, ingresso principale con ampio disimpegno e vetrata artistica, cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna, ci sono poi uno studio-palestra con ripostiglio, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Salendo al secondo troviamo 2 ampie camere con tetto a vista, un balcone con affaccio a sud, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio e velux ed un sottotetto ad uso cabina armadio a sfruttare le parti basse.
Ad oggi l'unità condivide il riscaldamento con l'unica caldaia a gasolio del piano interrato, seppur dotata di 3 pompe, ma è in previsione la possibilità di munirsi di una caldaia autonoma a metano che renderà la porzione di villa completamente indipendente.
Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 120.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.
In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con giardino.
L'ingresso è protetto da cancello automatizzato, l'ampia area verde è divisa equamente tra due diverse abitazioni, la porzione in oggetto presenta un ingresso pedonale dal piano terreno con comoda scala esterna coperta e terrazzo vivibile con vista, ingresso principale con ampio disimpegno e vetrata artistica, cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna, ci sono poi uno studio-palestra con ripostiglio, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Salendo al secondo troviamo 2 ampie camere con tetto a vista, un balcone con affaccio a sud, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio e velux ed un sottotetto ad uso cabina armadio a sfruttare le parti basse.
Ad oggi l'unità condivide il riscaldamento con l'unica caldaia a gasolio del piano interrato, seppur dotata di 3 pompe, ma è in previsione la possibilità di munirsi di una caldaia autonoma a metano che renderà la porzione di villa completamente indipendente.
Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 120.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.
Dati principali
| Riferimento | 61141804 |
| Data annuncio | 15/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Porzione di casa |
| Superficie | 210 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni |
| Piano | 1 di 3 totali |
Costi
| Prezzo | 400.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.905 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1980 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
frazione Surpillod, Gressan
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.144 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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