Casa indipendente Via del Carmine, Nepi
€ 250.000
Casa indipendente nel cuore del borgo storico di Nepi Nel suggestivo centro storico di Nepi, allinterno di un borgo medievale ricco di fascino, storia e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli. Labitazione, libera su più lati e senza spese condominiali, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove il tempo sembra essersi fermato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, cuore caldo e conviviale della casa, perfetto per trascorrere serate in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo, anchessa dotata di camino, conserva unatmosfera intima e raffinata, mentre la cucina semi abitabile, pratica e luminosa, si affaccia su un caratteristico scorcio del borgo. A completare il piano, un bagno di servizio e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti, offrendo grande versatilità. Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto, tutte ben proporzionate e curate nei dettagli, con pavimenti in parquet che donano calore e un tocco di eleganza. I due bagni, di cui uno en-suite, sono funzionali e ben distribuiti. Le finestre si aprono su vedute suggestive dei vicoli e dei tetti del borgo medievale, regalando unatmosfera romantica e rilassante in ogni momento della giornata. La proprietà si distingue per la cura dei materiali, la presenza dei camini che aggiungono fascino e comfort termico, e per la posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e ristoranti del centro storico. Unabitazione che unisce carattere, storia e vivibilità, ideale come residenza principale o come casa vacanza per chi desidera immergersi nel fascino autentico di Nepi, tra mura antiche, silenzi e panorami senza tempo. Unopportunità rara per chi sogna di vivere la magia di un borgo medievale, in una casa dal sapore autentico ma pronta ad accogliere la quotidianità con comfort e stile.
Dati principali
| Riferimento | CBI038-2915-301655 |
| Data annuncio | 14/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 177 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina semi abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 250.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.412 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via del Carmine, Nepi
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
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