Villa Cuglieri

Cuglieri – In Vendita: Elegante Immobile Ristrutturato con Spazio Commerciale e Terrazza Panoramica con Vista Mare Nel cuore dello storico paese di Cuglieri, tra le colline del Montiferru e a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa occidentale sarda, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, disposto su tre livelli, con un ampio locale al piano terra. Cuglieri è un borgo ricco di fascino e tradizioni, noto per la sua maestosa Basilica di Santa Maria della Neve, le sorgenti naturali e i sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e panorami mozzafiato fino al mare. Un luogo autentico, perfetto per vivere o investire nel cuore della Sardegna. Caratteristiche dell’immobile: - Piano terra: Ingresso indipendente, ampio locale di 30 mq, ideale per uso commerciale, showroom, studio o laboratorio. Presente anche un bagno dedicato, una camera matrimoniale, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. - Primo piano: Grande camera matrimoniale con bagno privato, salotto accogliente, e seconda camera matrimoniale. - Secondo piano: Zona giorno luminosa, cucina abitabile, ulteriore bagno e accesso al primo terrazzo panoramico, dove si trova la zona lavanderia. Una scala esterna conduce a un secondo terrazzo, da cui si gode una vista incantevole fino al mare: lo scenario perfetto per rilassarsi al tramonto o sorseggiare un aperitivo all’aperto. Ristrutturazione: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso: - Pavimentazioni nuove - Infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera - Rifacimento completo di tutti i bagni - Nuovi impianti idraulici ed elettrici - Rifacimento del tetto e della facciata Pronto per essere abitato immediatamente, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere), sia come investimento commerciale grazie alla versatilità del piano terra. Una rara opportunità in uno dei borghi più autentici e panoramici della Sardegna, a pochi chilometri da spiagge come S’Archittu, Santa Caterina di Pittinuri e dalla splendida costa del Sinis. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.