Magazzino Via del Commercio 27, Genova (zona Nervi)

Magazzino/Laboratorio in vendita – Genova Nervi, Via del Commercio Proponiamo in vendita magazzino/laboratorio di circa 130 mq, situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, all’interno di un complesso artigianale ordinato e ben gestito. L’immobile si trova nella Palazzina U, al piano rialzato, e dispone di doppio accesso indipendente: da un lato tramite l’elegante ingresso condominiale e dall’altro con accesso diretto esterno, ideale anche per chi desidera suddividere gli spazi in due aree autonome. Gli interni si sviluppano in un ampio ambiente open-space con pavimentazione in gres industriale, perfetto per attività artigianali o di deposito, completato da una zona uffici già attrezzata e da spogliatoi con servizi igienici. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e in buono stato di manutenzione. Sul lato opposto rispetto all’ingresso principale si trova un accesso esterno privato con possibilità di carico e scarico merci, oltre a un posto auto di proprietà direttamente adiacente. Davanti alla palazzina sono inoltre presenti spazi di parcheggio comuni e comodi varchi di manovra per furgoni o piccoli mezzi. Il contesto è tranquillo, ordinato e frequentato da artigiani e piccole imprese. Caratteristiche principali: Superficie: circa 130 mq Doppio accesso Zona uffici e spogliatoi con servizi Pavimentazione in gres industriale Posto auto privato + piccola area carico/scarico Contesto artigianale tranquillo e ben curato Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e facilmente accessibile, perfetto per attività artigianali, laboratorio tecnico, deposito operativo o piccola logistica urbana.