Ufficio via al Ponte Reale, 1, Genova (zona Centro Storico)

Genova Centro Storico, in Via al Ponte Reale, proponiamo in vendita appartamento per uso Ufficio o Studio Professionale attualmente locato. L'appartamento è ubicato al terzo piano di Palazzo Cattaneo Adorno, edificio provvisto di ascensore. L'unità abitativa ha accesso da un corridoio che serve diversi uffici al piano; si sviluppa con un ingresso nell'ampio salone che vanta i soffitti voltati parzialmente affrescati (soffitti che sono stati oggetto di restauro conservativo) e che gode di una doppia esposizione affacciandosi su Via al Ponte Reale e su Via Frate Oliverio. Comunicante con la precedente troviamo una seconda stanza operativa (anch'essa con i soffitti voltati ma priva di affreschi), e sempre comunicante una terza stanza ad uso archivio, voltata anch'essa.Vi è poi uno spazio servente adibito all'attesa dei Clienti, spazio che ospita anche i servizi igienici dedicati al personale interno e ai visitatori esterni. L'unità abitativa si presenta in discreto stato manutentivo. Esigue le spese di amministrazione mensile. Prezzo di Richiesta Euro 249.000. www.ldimmobiliare.it --- Indicazioni logistiche: Via al Ponte Reale è in pieno Centro Storico nella zona del Porto Antico alle spalle di Palazzo San Giorgio, nei pressi della omonima fermata della Metropolitana. La posizione dell'immobile rende la proposta di vendita interessante per i Professionisti che hanno necessità di una location in Centro Storico facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.--- Cenni storici: Il palazzo Adorno, anche detto palazzo Cattaneo Adorno, è uno dei Palazzi dei Rolli che furono designati, al tempo della Repubblica di Genova, a ospitare gli ospiti di alto rango durante le visite di stato per conto del governo genovese. Dal 2003 l'edificio è sottoposto a vincolo di tutela da parte della soprintendenza. Frutto di un intervento edilizio cinquecentesco su due precedenti case a schiera monofamiliari dei De Nigro e dei Lomellini, il palazzo venne presto ridotto per la demolizione della parte archivoltata su via Ponte Reale, durante la realizzazione della strada nel 1594. Un'operazione di restauro dell'architetto Edoardo Mazzino mise in luce, sulla facciata verso piazza Caricamento, una serie di elementi architettonici medievali. Nel XIX secolo, divenuto Hotel de France, si inserì nel gruppo di importanti alberghi cittadini affacciati sulla Ripa Maris.