Villa Andora
€ 2.300.000Splendida villa, ristrutturata recentemente, con vista mare
Grande villa dalla vista straordinaria sul mare e su Andora. L'immobile si trova sulla prima collina di Andora, a poca distanza dal mare e dal centro, in località Rollo. La villa, frutto della integrale ristrutturazione di un edificio precedente eseguita pochi anni fa, presenta linee contemporanee e minimali, con grandi finestre panoramiche che consentono di sfruttare al meglio la luce naturale e esaltano la posizione dominante della costruzione. Materiali di pregio e scelte architettoniche di design arricchiscono degli ambienti, così come gli arredi firmati e gli elementi iconici quali il bel camino sospeso di Focus al centro della sala. L'immobile si sviluppa su 4 piani complessivi con un'una ottima distribuzione degli spazi che consente di avere grande privacy, e ottima funzionalità, con camere da letto e zone di servizio presenti su ben tre livelli. La master room per esempio occupa l'intero ultimo piano insieme a due bagni e un ampio studio dal quale si accede alla splendida terrazza con vista meravigliosa sul mare completa di vasca jacuzzi. Gli esterni sono composti dalla spaziosa area lastricata ad uso parcheggio al piano terreno, antistante il box, dal giardino piantumato al primo piano e a fasce digradanti poste sul fronte sud della villa dove potrebbe essere costruita eventualmente una piscina. Rimangono da eseguire alcuni lavori sul giardino e su qualche parte esterna dell'immobile per completarlo definitivamente concludendo l'iter burocratico. Per maggiori chiarimenti, approfondimenti e visite contattare l'agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | ID2907392 |
| Data annuncio | 08/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 334 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.300.000 € |
| Prezzo al m2 | 6.886 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2017 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Andora
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.578 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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Via romana murcarolo 26/20, Genova
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