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Trilocale Via Giovanni Opisso, Genova (zona Pegli)
€ 148.000
3 locali
71 m2
1 bagni
3° piano Trilocale in vendita
Via Giovanni Opisso (Cucirini):
in zona centrale comoda a mezzi e servizi, a due passi dal lungomare e dalla stazione, in contesto privato delimitato da sbarra e dotato di servizio di portineria, proponiamo una nuova soluzione immobiliare di 5 vani posta al 3 piano di un palazzo in buone condizioni e dotato di ascensore.
L' immobile si compone da ingresso dotato di dispensa, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia.
La cucina e la sala hanno accesso al balcone.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 1500 euro annui.
Sono consigliabili lavori di ammodernamento facendo particolare riferimento agli impianti tecnologici, funzionanti ma datati.
in zona centrale comoda a mezzi e servizi, a due passi dal lungomare e dalla stazione, in contesto privato delimitato da sbarra e dotato di servizio di portineria, proponiamo una nuova soluzione immobiliare di 5 vani posta al 3 piano di un palazzo in buone condizioni e dotato di ascensore.
L' immobile si compone da ingresso dotato di dispensa, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia.
La cucina e la sala hanno accesso al balcone.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 1500 euro annui.
Sono consigliabili lavori di ammodernamento facendo particolare riferimento agli impianti tecnologici, funzionanti ma datati.
Dati principali
| Riferimento | 61140275 |
| Data annuncio | 12/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 71 m2 |
| Locali | 3 (3 altro), 1 bagno |
| Piano | 3 di 8 totali |
Costi
| Prezzo | 148.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.085 €/m2 |
| Spese condominiali | € 125,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 90 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 170 kWh/m3 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Giovanni Opisso, Genova - quartiere Pegli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 423 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Affiliato Tecnocasa - Studio Pegli 2 snc
Piazza Porticciolo 15R, Genova
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