Villa Via Tombetta, Bertinoro

BERTINORO - VILLA PADRONALE ESCLUSIVA CON PISCINA E VIGNETO, PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA O COME INVESTIMENTO DI PRESTIGIO Immersa nel cuore della splendida Bertinoro, a soli 10 minuti da tutti i servizi essenziali, si presenta una magnifica villa padronale completamente ristrutturata nel 2013 con finiture di altissimo pregio. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso, pronta per essere abitata, con ampi spazi e infinite possibilità. Dettagli della Proprietà: Efficienza Energetica all'Avanguardia: La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, e due caldaie (a gas e a pellet), garantendo un comfort abitativo superiore e bassi costi di gestione. Zona Giorno Raffinata: Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con doppia porta finestra crea un ambiente accogliente. Troverai anche una cucina abitabile, un bagno di servizio e un secondo soggiorno, ideale come zona conversazione o studio. Zona Notte con Vista Mozzafiato: Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali. Una di queste vanta un terrazzo panoramico di oltre 30 mq, da cui si gode una vista mare incantevole. Completa il piano un ampio bagno con doccia. Due Dependance Indipendenti: Dependance 1: Collegata da un suggestivo portico, questa dependance di nuova costruzione è un vero e proprio trilocale con due bagni, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista rilassante sul verde circostante. Perfetta per ospiti, familiari o come studio professionale. Dependance 2: A pochi passi dalla villa principale, un ulteriore fabbricato adibito ad abitazione offre un ampio monolocale con bagno e antibagno. Sotto di esso, un garage doppio di 40 mq offre ampio spazio per le tue auto e hobby. Vigneto di Proprietà: La villa è magnificamente circondata da 5 ettari di terreno agricolo adibito a vigneto, una caratteristica che la rende unica e offre un'atmosfera di totale privacy e bellezza naturale. Opportunità e Versatilità: Questa proprietà è la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che desidera una casa spaziosa e indipendente, senza la necessità di alcun lavoro aggiuntivo. È inoltre un'ottima opportunità di investimento per chi volesse adibirla a struttura ricettiva di lusso, per eventi esclusivi o come raffinato B&B.