Appartamento Viale Lorenzo Bolano 45, Catania

In Viale Lorenzo Bolano, in una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, posto al primo piano di un elegante stabile. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso spazioso e accogliente che conduce al doppio salone, un ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti di relax o per ospitare con stile. La cucina abitabile, dotata di comoda dispensa, è perfetta per chi ama gli spazi funzionali e conviviali. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di generosa metratura, che offrono comfort e privacy per ogni esigenza. Completano la proprietà due bagni, una pratica lavanderia e ampi balconi che valorizzano ulteriormente la casa. Grazie alla tripla esposizione, lappartamento è baciato dal sole durante tutto larco della giornata, regalando una sensazione di luce e calore in ogni ambiente. Inoltre, l'immobile è dotato di ogni comfort: zanzariere, caldaia di recente installazione, riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione, cancelli esterni di sicurezza, tapparelle in acciaio motorizzate anti intrusione e connessione in fibra ottica, a garanzia di massima efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Incluso nel prezzo, anche un posto auto assegnato. L'immobile fa parte di un contesto residenziale curato e signorile, con campo da tennis e un'area giochi per bambini. La posizione, a pochi passi da servizi, mezzi pubblici,metro,Brt e università, rende limmobile unottima opportunità dinvestimento: perfetto da adibire a casa per studenti, con un reddito mensile certo che può variare tra 1.500 e 1.800 euro. Un appartamento spazioso, luminoso e versatile, ideale sia per chi cerca una dimora confortevole e prestigiosa, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel cuore della città. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)