Villa Str. Vicinale Monte oro II traversa 13l, Sassari

Villa panoramica con uliveto e impianto fotovoltaico a Monte Oro comfort, privacy e vista mozzafiato

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Posizione
A pochi minuti dal centro di Sassari, immersa nella quiete di Monte Oro, questa villa indipendente su due livelli ti accoglie in un contesto riservato e panoramico, circondata dal verde e da unatmosfera di autentico relax.

Spazi e distribuzione
La proprietà si estende per circa 138 mq complessivi tra parti coperte e scoperte, con un uliveto di 5.000 mq che abbraccia la casa e regala una splendida cornice naturale.
Dal cancello elettrico accedi a un ampio piazzale dove puoi scegliere se utilizzare il box coperto di 26 mq o la pratica tettoia esterna.
Allinterno, un luminoso soggiorno accoglie la zona giorno e si collega tramite una porta scorrevole in vetro alla spaziosa cucina abitabile, ideale per condividere momenti di convivialità.
Un disimpegno conduce al primo bagno e a un comodo ripostiglio oggi adibito a zona lavanderia. Il piano terra comunica direttamente al box auto.

Zona notte
Salendo al piano superiore trovi due camere da letto entrambe munite di split aria fredda/calda, di cui una matrimoniale, uno studio perfetto come spazio di lavoro o relax e un secondo bagno finestrato. Le porte finestre delle camere si affacciano sul verde, regalando luce naturale e una sensazione di continuità con la natura.

Finiture e impiantistica
La villa è dotata di impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e rispetto per lambiente. Il riscaldamento centralizzato è assicurato da radiatori alimentati da una stufa a idropellet, mentre nella zona giorno e nelle camere da letto sono presenti pompe di calore caldo/freddo. Gli ambienti, curati e accoglienti, sono progettati per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione.

I punti di forza
Ottime condizioni, vista panoramica, spazi generosi, uliveto ben curato, impianto fotovoltaico e posizione riservata a pochi minuti da Sassari: una combinazione perfetta per chi cerca una casa indipendente dove respirare libertà e natura.

Le nostre impressioni
Una villa che conquista per armonia e luminosità, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, circondato dal verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giornata ha il sapore autentico della tranquillità.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.