Casa indipendente PIAZZA MARCONI 12, Capriolo

IMMOBILE INDIPENDENTE IN ZONA IN FORTE ESPANSIONE OCCASIONE UNICA
In posizione strategica, in una delle aree più promettenti e in crescita della città, proponiamo in vendita
un immobile indipendente che unisce spazi commerciali, residenziali e di servizio.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e multifunzionale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Zona in forte espansione
Due piani fuori terra
Ingresso indipendente
Parcheggi privati e due box auto
Cantina al piano terra
Vano montacarichi presente
Facciata e tetto in condizioni discrete
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PIANO TERRA ZONA COMMERCIALE
Negozio di abbigliamento di circa 160 mq commerciali, con bagno e ampie vetrine su strada
Secondo locale commerciale di circa 170 mq, ideale per showroom, studi professionali o attività di rappresentanza
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PRIMO PIANO ZONA RESIDENZIALE
Appartamento pentalocale con:
Soggiorno ampio e luminoso
Cucina abitabile di grandi dimensioni
Due bagni
Terrazzo spazioso
Bilocale di circa 40 mq, perfetto come dependance, ufficio o investimento a reddito
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SECONDO PIANO SOTTOTETTO
Sottotetto abitabile attualmente adibito a magazzino, con ottime potenzialità di recupero o ampliamento
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PUNTI DI FORZA
Zona strategica, facilmente raggiungibile e ben servita
Spazi ampi, luminosi e versatili
Ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile
Ottima opportunità per investitori o attività miste residenziali e commerciali
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Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.
Unoccasione rara per chi cerca indipendenza, spazio e valore in una zona in piena evoluzione.

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