Villa VIA UGO LA MALFA 26, Luzzara

VILLA SERENITY Finalmente disponibile una delle proprietà più affascinanti di Codisotto di Luzzara: Villa Serenity, una villa indipendente di 422 mq che unisce l'eleganza architettonica degli anni '80 con spazi generosi, giardino maturo e un potenziale straordinario.

? Codisotto di Luzzara | ? 422 mq su 3 livelli | ? Giardino esclusivo con alberi secolari | ? Box privato
Questa è l'opportunità che il mercato aspettava. E che non resterà disponibile a lungo.

?? ARCHITETTURA DISTINTIVA E CARATTERE

Villa Serenity si distingue immediatamente per la sua architettura razionalista con elementi di design unici:
? Portico d'ingresso sopraelevato con scala monumentale
? Mansarda panoramica con ampie vetrate che inondano di luce naturale
? Giardino maturo con alberi ornamentali (olivi, alberi da frutto, essenze decorative)
? Ampio viale d'accesso con cancello e recinzione perimetrale
? Posizione d'angolo che garantisce privacy e luminosità su tre lati
Una villa che non passa inosservata. Un'architettura che racconta una storia di solidità e stile.

? GLI SPAZI: TRE PIANI DI VITA VERA
PRIMO PIANO - Il Cuore Accogliente della Casa

Il piano nobile vi accoglie con ambienti dal carattere caldo e avvolgente:
? Soggiorno di rappresentanza con:
Camino in mattoni a vista con vano porta-legna integrato
Soffitto rivestito in legno che crea un'atmosfera unica
Ampie vetrate che si affacciano sul giardino
Spazi generosi perfetti per momenti di convivialità
?? Sala da pranzo separata - Per cene formali e pranzi in famiglia
??? Cucina abitabile - Funzionale e pronta per essere personalizzata
?? 3 camere matrimoniali - Spazio e privacy per tutta la famiglia
? Bagno completo - Ben distribuito e funzionale
Un piano pensato per chi ama vivere gli spazi, non solo attraversarli.

PIANO TERRA - Funzionalità Senza Compromessi
Il livello che risolve ogni esigenza pratica quotidiana:
? Box auto privato - Protezione per il tuo veicolo
? Cantine ampie e multiple - Spazio di stoccaggio generoso
? Dispensa - Organizzazione perfetta
? 2 locali studio indipendenti - Ideali per:
Smart working professionale
Studio professionale (medico, commercialista, architetto)
Sala hobby o laboratorio creativo
Ufficio domestico con accesso indipendente
? Bagno di servizio - Comodità al piano terra
Perfetto per chi lavora da casa o gestisce attività professionali.

SECONDO PIANO - La Mansarda Luminosa
? Grande mansarda open space con ampie vetrate panoramiche
Questo spazio straordinario, inondato di luce naturale, può diventare:
? Secondo appartamento indipendente (rendita 800-1.200/mese)
? Suite padronale panoramica con cabina armadio e bagno en-suite
? Loft per figli adulti con totale indipendenza
? Spazio ricreativo: sala cinema, palestra, biblioteca, atelier
? Guest house di charme per ospiti speciali
Il piano che moltiplica il valore e le possibilità della villa.

? IL GIARDINO MATURO - Un Parco Privato
Il vero tesoro di Villa Serenity è il suo giardino esclusivo e maturo, con:
? Alberi secolari - Olivi ornamentali, alberi da frutto, essenze decorative
? Prato curato - Perfetto per momenti all'aperto
? Privacy totale - Recinzione perimetrale e siepi
? Ampio viale d'accesso - Spazio per più veicoli
?? Esposizione ottimale - Sole per gran parte della giornata
Potenziale di sviluppo:
Installazione piscina
Gazebo o pergolato
Area barbecue e cucina esterna
Orto biologico
Zona relax con fontana
Un giardino che ha già un'anima. Pronto per accogliere la tua vita all'aperto.

? I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA

? PERCHÉ VILLA SERENITY È UNICA
1. ARCHITETTURA DISTINTIVA
Non è una villa come le altre. Il design razionalista, il portico sopraelevato, la mansarda panoramica: elementi che la rendono immediatamente riconoscibile e di carattere.
2. SPAZI VERI, NON SULLA CARTA
422 mq reali, distribuiti su tre livelli funzionali. Ogni ambiente ha una destinazione...