Bilocale Cannobio
€ 195.000
Delizioso bilocale con una meravigliosa terrazza ed una vista superba sul lago, nel cuore del centro storico di San Bartolomeo, piccola frazione di Cannobio a ridosso del confine svizzero. Il centro storico di San Bartolomeo è una zona esclusivamente pedonale, la casa si raggiunge quindi solo a piedi, a pochi minuti dal posteggio pubblico del paese. Da una caratteristica passerella sospesa si raggiunge lingresso. Lappartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale ed un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e laccesso alla panoramica terrazza dalla quale si gode di una magnifica vista a 180 gradi sul lago che spazia dalla vicinissima costa ticinese giù fino in fondo al lago dal versante italiano. Completa la proprietà il sottotetto uso sgombero. In soggiorno è installata anche una pratica stufa a legna, che scalda molto bene. Lacqua calda è fornita da un boiler elettrico. Lattacco alla rete del gas è stato già predisposto quindi sarà eventualmente facile dotare lappartamento del riscaldamento a gas metano. Lappartamento viene venduto eventualmente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo pied a terre sul Lago Maggiore in cui godere di pace, tranquillità e di una vista a dir poco sensazionale. Con un piccolo restyling potrebbe davvero esprimere al meglio le sue potenzialità.
Dati principali
| Riferimento | 21330003-1103 |
| Data annuncio | 11/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 40 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | 1 |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Costi
| Prezzo | 195.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.875 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Cannobio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Lagoimmobilien
Via Giovanola n. 4, Cannobio
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