Attico Via della Magliana, Roma

Proponiamo in vendita Attico con splendido terrazzo a livello, in via della Magliana in un comprensorio tra i più rinomati della zona.
L’unità immobiliare, posta al quinto piano alto, gode di una tripla esposizione, aperta e luminosa. Presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, che consente ulteriori possibilità di ottimizzazione degli spazi, in base alle esigenze dell’acquirente e che divide perfettamente, la zona giorno dalla zona notte.
L’appartamento di 117 mq. è composto da un ingresso che apre direttamente nel grande salone con camino, servito da finestra e porta finestra che dà accesso all’ampio e vivibilissimo terrazzo a livello di 60 mq.ca, così come la cucina abitabile che è completamente arredata, due comode camere da letto ed uno studio, tutti serviti da un grande balcone, doppi servizi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, ed un comodo ripostiglio-lavanderia.
L’attico è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, ha parquet in tutta la casa e pavimentazione nei servizi, è servito da varie armadiature a muro e due soppalchi, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è centralizzato e c’è l’aria condizionata.
Il piano alto anche se posto sulla strada principale, garantisce una buona tranquillità ed una grande comodità, data la posizione centrale che è servitissima da negozi di ogni genere, oltre che ben collegata grazie a varie linee bus ed alla fermata di Villa Bonelli della linea ferroviaria, che collega verso il centro di Roma e verso l’Aeroporto di Fiumicino, ed alla vicinanza con la Roma-Fiumicino ed il Grande Raccordo Anulare. Le spese di condominio comprensive di quelle di riscaldamento ed acqua ammontano ad euro 230,00 mensili.