Rustico SS187, Castellammare del Golfo

Casale tipico siciliano in posizione strategica In vendita autentico casale siciliano situato su strada ad alta percorrenza che collega Castellammare del Golfo, Scopello, San Vito Lo Capo, Erice e Trapani — una delle arterie turistiche più frequentate della Sicilia occidentale. A soli 7 km dalla Baia di Guidaloca e Scopello e 11 km da Castellammare del Golfo, il complesso offre grandi potenzialità di investimento grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi disponibili, ideali per la realizzazione di un’attività commerciale, ricettiva integrata o per farne una residenza privata. ________________________________________ Caratteristiche principali • Lotto totale: 2.400 mq • Casa principale abitabile: 120 mq su due livelli o Piano terra: ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile, camera con bagno privato o Primo piano: due camere matrimoniali, bagno e corridoio o Esterni: veranda coperta di 36 mq, bagno esterno e cantina • 4 magazzini per un totale di 400 mq • Garage di 60 mq • Giardino privato di 1.000 mq con alberi da frutto • Cisterna da 100 m³ per raccolta acqua piovana • Accesso diretto e comodo dalla strada principale ________________________________________ Un investimento dalle mille opportunità Questo immobile rappresenta un eccellente punto di partenza per la creazione di: • Bar, ristorante, pizzeria o trattoria tipica siciliana • Locale commerciale con ampi spazi esterni • Struttura mista ristorazione + camere per accogliere turisti e viaggiatori • Location per eventi o agriturismo di charme • Residenza privata Grazie alla visibilità garantita dalla posizione su strada di passaggio e alla vicinanza ai principali poli turistici, il casale da ristrutturare nella sua interezza, unisce autenticità ad una straordinaria potenzialità redditizia. ________________________________________ Prezzo richiesto: €245.500 Un’opportunità unica per trasformare un vecchio ma fascinoso casale in un polo di attrazione turistica e gastronomica nel cuore della Sicilia.